Ahorro necesario para comprar en España

La presente gráfica muestra un estudio en el que se intenta averiguar la evolución en el tiempo del ahorro medio necesario para comprar mediante hipoteca.
Se toman datos estadísticos de organismos oficiales para elaborarla.

Se muestran datos de:
- Valor medio de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre (www.fomento.gob.es)
- Importe medio de la hipotecas sobre vivienda (www.ine.es)

Se calcula:
- La diferencia entre el valor medio y el importe de la hipoteca media
- % de ahorro necesario

Fuentes:
Ministerio de Fomento
www.fomento.gob.es

Instituto Nacional de Estadística
www.ine.es

www.ine.es - Índice de Precios de la Vivienda

La presente gráfica muestra la evolución del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) de España:

La presente gráfica muestra la evolución del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) de la Comunidad de Madrid:

Fuentes:
Instituto Nacional de Estadística
www.ine.es

www.ine.es - Hipotecas constituídas

La presente gráfica muestra la evolución de concesión de hipotecas antes y después de la crisis:
- El número de hipotecas constituídas
- El importe medio de las hipotecas
- El precio de la vivienda libre
- El precio de la vivienda protegida
Análisis de la misma:
- de 2003 a 2008 hay una cierta correlación entre el importe pedido y el precio de la vivienda. Prácticamente se concedía el 100% del precio de la misma (los colores azul y rojo se van solapando).
- de 2008 a finales de 2012 se aprecia como se concede menos importe para la hipoteca respecto del precio de la vivienda, es decir, se tiene que tener dinero ahorrado para comprar.

La presente gráfica muestra la evolución del número de hipotecas constituídas en España

Fuentes:
www.ine.es
Instituto Nacional de Estadística

www.fomento.gob.es - Compraventas - España

Las presentes gráficas muestran datos de www.fomento.gob.es

Representación de la evolución del número de compraventas realizadas en España:
- Vivienda Libre Total
- Vivienda Libre Nueva
- Vivienda Libre de Segunda Mano
% de caída acumulada desde el máximo alcanzado

Representación del valor medio de las compraventas realizadas en España:
- Vivienda Libre Nueva
- Vivienda Libre de Segunda Mano
% de caída acumulada desde el máximo alcanzado

Fuentes:
www.fomento.gob.es
Ministerio de Fomento: Secretaría de Estado de vivienda

www.fomento.gob.es - Estadísticas oficiales España

Las presentes gráficas muestran datos del Ministerio de Fomento, el cual tiene las competencias en vivienda a través de la "Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas".

Representación de la evolución de:
- el €/m2 del suelo urbano en España.
- la tendencia lineal del descenso de precios hasta Diciembre de 2013.

Representación de la evolución de:
- el €/m2 de la vivienda libre, en la serie 1995-2010, que engloba tanto los pisos de hasta 2 años de antigüedad como los de más de 2 años de antigüedad.
- la tendencia lineal del descenso de precios hasta Diciembre de 2013.

Representación de la evolución de:
- el €/m2 de la vivienda libre, en la serie 2005-2010, para los pisos de más de 2 años de antigüedad.
- la tendencia lineal del descenso de precios hasta Diciembre de 2013.

Fuentes:
www.fomento.gob.es
Ministerio de Fomento: Secretaría de Estado de vivienda