Todos los datos son referidos a un hipotético piso de 100m2 y con precios de diciembre para Madrid Capital
En la parte superior se representa el coste en compra
En la parte inferior se dan datos de:
- el coste de alquiler anualizado
- la diferencia entre el precio de compra del año indicado respecto del anterior
Fuentes:
www.idealista.com
Esta comparación entiendo que es para compra al contado.
ResponderEliminarSi se compra la casa con hipoteca, el sistema de amortización del préstamo (generalmente el sistema francés)es al principio principalmente de intereses. Transcurridos varios años, el comprador del piso ha estado pagando intereses por un importe parecido al del alquiler, quedando todavía por amortizar casi la totalidad del préstamo. Es decir, debe la casi totalidad del préstamo (si no ha hecho entregas parciales). El pago de intereses entiendo que debería incluirse como mayor gasto.