22 de julio de 2012

Previsiones - Precio de compra - Madrid Ciudad

Estos datos son del mercado de segunda mano.

La presente gráfica muestra la comparación de las evolución del descenso de precios (€/m2) de Madrid Ciudad de tres de los portales de venta de pisos más importantes y de las estadísticas oficiales del antiguo Ministerio de Vivienda:
- www.fotocasa.es
- www.facilisimo.com
- www.idealista.com
- www.fomento.gob.es - Ministerio de Fomento: Secretaría de Estado de vivienda
Adicionalmente se añade la tendencia lineal hasta Diciembre de 2013 de cada una de la serie de valores.

La presente gráfica muestra la evolución de la caída porcentual de los precios desde cada momento máximo en Madrid Ciudad de tres de los portales de venta de pisos más importantes y de las estadísticas oficiales del antiguo Ministerio de Vivienda:
- www.fotocasa.es
- www.facilisimo.com
- www.idealista.com
- www.fomento.gob.es - Ministerio de Fomento: Secretaría de Estado de vivienda
Adicionalmente se añade la tendencia lineal hasta Diciembre de 2013 de cada una de la serie de valores

Fuentes:
www.idealista.com
www.idealista.com/pagina/informes-precio-vivienda
www.idealista.com/news/indicevivienda
www.cotizalia.com/vivienda/indice/precio
www.fotocasa.es
www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx
www.facilisimo.com
http://casas.facilisimo.com/preciometro
www.fomento.gob.es - Ministerio de Fomento: Secretaría de Estado de vivienda

2 comentarios:

  1. Un análisis muy interesante. Sin embargo, utilizas un montón de fuentes porque ninguna es muy fiable. O son precios estimados (tasaciones) o de oferta (portales web). Incluso los del Ministerio están calculados a partir de valores de tasación.
    Sin embargo, hace muy poco los notarios abrieron una web con un montón de datos estadísticos que van actualizando. Entre ellos están los precios de la vivienda calculados a partir de las escrituras (excluye el dinero en negro, claro). Además, tienen los datos por ciudades, provincias, CCAA, nacional...
    Te paso la referencia: www.cienotariado.org

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    1. Muchas gracias por la información y por tu aporte. Para fin de año completaré las gráficas con más portales y añadiré esta interesante fuente del notariado.
      En las gráficas intenté separar segunda mano de vivienda nueva, en la medida de lo posible, ya que los precios son significativamente diferentes. Y usar tantas fuentes diferentes es lo que tiene, no sacas ninguna conclusión en particular pero todas ellas apuntan al mismo sentido de reducción de precios y en magnitudes similares.

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